Wohnungsauflösung in NRW
Eine Mietwohnung wird geräumt und an den Vermieter übergeben, mit allem, was dazugehört.
- Über 15 JahreErfahrung mit Räumungen
- BetriebshaftpflichtVersichert bei der Provinzial
- 100% FestpreisSchriftlich, für den besichtigten Umfang
- Besichtigung kostenlosTermine meist innerhalb von 1 bis 3 Tagen
Was Kundinnen und Kunden schreiben
Ausgezeichnet
Basierend auf 267 Bewertungen
- Dirk Uwe Sander vor 2 Monaten
5 von 5 Sternen.
Die Rümpel Zwerge sind Entrümpelungs Riesen. 10 von 5 Sternen. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zu Übergabe 1a. Besser geht es nicht. Vielen Dank!
- Roland Mertens vor 3 Monaten
5 von 5 Sternen.
Die Rümpelzwerge kann ich nur wärmsten empfehlen. Alles klappte wir abgesprochen, die Mitarbeiter waren alle sehr zuvorkommend. Das Ergebnis war sehr gut. Dankeschön
- G.W. vor 4 Monaten
5 von 5 Sternen.
In zwei Tagen wurden die gesamte Wohnung, meiner verstorbenen Eltern, eine Dachbodenkammer und zwei Kellerräume aufgelöst. Dazu wurden alle Teppichböden und Deckenvetkleidungen entfernt und entsorgt. Der Projektleiter stand immer in telefonischem Kontakt und hat lieber einmal mehr nachgefragt anstatt einfach zu entfernen. Die gesamte Abwicklung war sehr seriös und verbindlich, der Preis für die Menge an Arbeit fair. Ich kann die Rümpelzwerge absolut empfehlen.
- Eva Münnich vor 4 Monaten
5 von 5 Sternen.
Von der Anfrage über das Angebot bis zur Durchführung alles super: Freundlich, zuverlässig, zeitnahe Umsetzung, pünktlich, effizient, guter Preis und Service, sprich tipptopp! Können wir nur weiterempfehlen! Herzliche Dank für alles!
- Ka Dr vor 4 Monaten
5 von 5 Sternen.
Es hat alles so wunderbar geklappt Termin vereinbart angesehen gleichen Tag einen Preisangebot bekommen Termin für die Entrümpelung ging relativ schnell morgens um 8 Uhr pünktlich da mittags um 2 Uhr war alles erledigt sauber und korrekt es war eine Wohnung 70 Quadratmeter eine ganze Garage und ein Keller wo nicht wenig drin war also hut ab und super ihr Zwerge weiter
- Rojhevi K vor 5 Monaten
5 von 5 Sternen.
Vom Erstkontakt bis hin zur Haushaltsauflösung und dem Kontakt danach lief alles sehr professionell und reibungslos. Wir bedanken uns für die gute Zusammenarbeit.
- Stephan Prust vor 6 Monaten
5 von 5 Sternen.
TOP Firma, uneingeschränkt zu empfehlen. Habe den Service für die Räumung einer Wohnung und einer Gewerbeinheit, insgesamt 385 qm plus Keller gebucht. Der Auftrag verlief von der Erstbegehung mit Herrn Hermann über die Kommunikation mit dem Vorarbeiter bis zur Endabnahme sehr freundlich, professionell und einwandfrei. Und das zu einem fairen Preis. Ich werde die Rümpelzwerge bei Bedarf wieder buchen.
- Bernd S vor 8 Monaten
5 von 5 Sternen.
Das Team von Rümpel Zwerge haben mein großes Elternhaus nach zwei Tagen besenrein übergeben. Alle Absprachen, die ich vorher mit dem Vorarbeiter getroffen habe, wurden eingehalten. Bei aufgetreten Unklarheiten hat er mich noch kurz telefonisch kontaktiert. Alles in allem eine tolle Arbeit bei einem wirklich fairen Preis.
- Tim E. vor 9 Monaten
5 von 5 Sternen.
Wir sind vollkommen zufrieden mit der Arbeit und dem Service! Die Kommunikation mit dem Inhaber lief vollkommen unkompliziert und reibungslos ab. Ein schneller Ortstermin wurde vereinbart, und ein Angebot wurde schnell erstellt. Der Preis für die Haushaltsauflösung/Entrümpelung war sehr angemessen und fair. Es wurde auch noch ein Teil der Gegenstände angerechnet. An einem Tag war der Auftrag abgewickelt und man muss der Truppe ein großes Lob aussprechen! Es hat alles gut geklappt und die Wohnung wurde samt Keller und Dachboden in einem besenreinen und absolut sauberen Zustand übergeben. Klare Weiterempfehlung!
Unverändert aus unserem Google-Unternehmensprofil übernommen. Google prüft nicht, ob ein Auftrag vorlag. Alle 267 Bewertungen bei Google
Wohnungsauflösung im Überblick
Wann das gebraucht wird
Die Wohnung ist gekündigt und muss zu einem festen Termin übergeben werden. Der Vermieter erwartet sie besenrein, und was dabei genau geschuldet ist, steht selten eindeutig im Mietvertrag.
Bei einer Wohnungsauflösung zählt der Übergabetermin. Alles andere richtet sich danach. Wir arbeiten deshalb rückwärts vom Termin der Wohnungsübergabe und planen Räumung, Container und Abtransport so, dass die Wohnung am Übergabetag fertig ist.
Der zweite Punkt ist der Zustand bei der Übergabe. Besenrein heißt geräumt und grob gereinigt, nicht renoviert. Was Ihr Mietvertrag darüber hinaus verlangt, etwa das Entfernen von Dübellöchern oder das Zurückbauen von Einbauten, sehen wir uns bei der Besichtigung an und nehmen es ins Angebot auf.
Das ist enthalten
- Vollständiges Räumen der Wohnung samt Keller und Nebenräumen
- Demontage von Einbauküche, Lampen, Rollos und Wandregalen
- Entfernen von Teppichboden, Laminat und Klebeflächen
- Schließen von Dübellöchern nach Absprache
- Besenreine Übergabe, auf Wunsch mit Grundreinigung
- Abstimmung mit Hausverwaltung oder Vermieter zum Übergabetermin
Was bei einer Wohnungsauflösung geräumt wird
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Wohnräume
Alle Räume werden vollständig geräumt, Schränke, Betten und Hausrat eingeschlossen. Am Übergabetag ist die Wohnung leer und besenrein.
- Möbel
- Schränke
- Hausrat
- Gardinen
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Küche
Einbauküche, Lampen, Rollos und Wandregale bauen wir ab. Wurde die Küche vom Vormieter übernommen, klären Sie vorher schriftlich mit dem Vermieter, wer sie schuldet: Ein Rückbau, den niemand verlangt hat, kostet Sie Geld.
- Einbauküche
- Elektrogeräte
- Lampen
- Rollos
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Böden und Wände
Teppichboden, Laminat und Klebeflächen entfernen wir, Dübellöcher schließen wir nach Absprache. Was Ihr Mietvertrag darüber hinaus verlangt, sehen wir uns bei der Besichtigung an.
- Teppichboden
- Laminat
- Klebereste
- Dübellöcher
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Keller und Nebenräume
Kellerabteil und Abstellräume, die zur Wohnung gehören, räumen wir mit, damit bei der Übergabe nichts zurückbleibt.
- Regale
- Kartons
- Fahrräder
- Altmöbel
Was kostet eine Wohnungsauflösung in NRW?
Der Preis einer Wohnungsauflösung richtet sich nach dem Aufwand bis zur Übergabe. Entscheidend sind Menge, Etage und was zurückgebaut werden muss.
Nach der Besichtigung durch Inhaber Dirk Hermann bekommen Sie einen schriftlichen Festpreis für den besichtigten Umfang, mit An- und Abfahrt, Abtransport und Entsorgung. Besichtigung und Angebot sind stets kostenfrei und unverbindlich.
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Menge
Eine vollständig möblierte Wohnung mit Keller ist mehr Arbeit als eine, aus der Sie das Meiste schon mitgenommen haben.
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Etage und Aufzug
Ohne Aufzug geht alles durchs Treppenhaus, und jede Etage verlängert den Weg zum Transporter.
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Zufahrt
Steht der Transporter weit vom Haus entfernt, wird der Weg noch länger. Wo er halten kann, sehen wir uns bei der Besichtigung an.
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Rückbau
Einbauküche, Bodenbeläge, Klebeflächen und Dübellöcher sind eigene Arbeit. Ins Angebot kommt, was Ihr Mietvertrag tatsächlich verlangt.
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Reinigung
Besenrein ist im Preis. Möchten Sie die Wohnung gereinigt übergeben, nehmen wir eine Grundreinigung zusätzlich ins Angebot auf.
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Wertanrechnung
Kann den Preis senkenMöbel mit Verkaufswert rechnen wir auf Wunsch an, wenn Sie sie bei der Besichtigung zeigen. Maßgeblich ist der erzielbare Marktwert.
So läuft eine Wohnungsauflösung ab
Der häufigste Grund, warum Leute eine Räumung vor sich herschieben, ist nicht der Preis. Es ist die Frage, was eigentlich passiert.
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Schritt 1
Sie melden sich
Telefon, WhatsApp, E-Mail oder Formular. Wir brauchen die Adresse, die ungefähre Größe und bis wann es fertig sein muss.
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Schritt 2
Wir sehen es uns an
In der Regel innerhalb von ein bis drei Tagen. Inhaber Dirk Hermann geht mit Ihnen durch die Räume und klärt, was bleibt, was mitgeht und wie die Zugänge sind. Die Besichtigung ist wie das Angebot stets kostenfrei und unverbindlich.
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Schritt 3
Sie bekommen den Festpreis
Schriftlich, mit Leistungsumfang und Termin. An- und Abfahrt, Abtransport und Entsorgung stecken darin, ohne versteckte Zusatzkosten. Sie entscheiden in Ruhe.
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Schritt 4
Wir räumen
Am vereinbarten Termin, meist an einem Arbeitstag. Transporter, Werkzeug und auf Wunsch einen Container bringen wir mit. Sie müssen nicht dabei sein, ein Schlüssel reicht.
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Schritt 5
Besenreine Übergabe
Am Ende sind die Räume besenrein und Sie bekommen die Schlüssel zurück. Vorher abgestimmte Nacharbeiten übernehmen wir mit: Lampen, Teppiche, Gardinenstangen, Tapeten, Nägel und Schrauben.
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Schritt 6
Getrennt entsorgt
Holz, Metall, Kunststoff, Glas und Restabfall trennen wir und geben sie beim zuständigen Entsorger ab. Gut Erhaltenes rechnen wir gegen den Preis an.
Übergabetermin steht? Sagen Sie uns, bis wann die Wohnung leer sein muss
Der Inhaber kommt in ganz NRW selbst zur Besichtigung, sieht sich an, was Ihr Mietvertrag für die Übergabe verlangt, und nennt Ihnen danach einen Festpreis. Besichtigung und Angebot sind stets kostenfrei und unverbindlich.
- Antwort in 24 Stunden
- Termine meist innerhalb von 1 bis 3 Tagen
- In ganz NRW
Wohin Ihre Sachen gehen
Wir trennen schon beim Ausräumen. Danach hat jede Sorte ihren eigenen Weg.
Beim Ausräumen getrennt
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Gut erhalten
- Möbel
- Geschirr
- Werkzeug
- Bücher
Weiterverkauf oder soziale Einrichtungen Ein Erlös wird gegen den Preis angerechnet.
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Getrennte Fraktionen
- Holz
- Metall
- Kunststoff
- Glas
- Restabfall
Zuständiger Entsorger Jede Fraktion wird einzeln abgegeben.
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Elektro und Sondermüll
- Elektroaltgeräte
- Farben
- Lacke
- Lösungsmittel
- Leuchtstoffröhren
- Altöl
Sammelstelle oder Schadstoffannahme Der Weg steht nach der Besichtigung im Angebot.
Wohnungsauflösung NRW in Ihrer Stadt
Wir übernehmen die Wohnungsauflösung in ganz Nordrhein-Westfalen, von den Büros in Bochum und Dortmund aus. Für diese Städte gibt es eigene Seiten mit den Wertstoffhöfen und den Regeln für Sperrmüll vor Ort.
Städte im Einsatzgebiet
Fragen zur Wohnungsauflösung in NRW
Was kostet eine Wohnungsauflösung in NRW?
Nach Aufwand bis zur Übergabe. Den Festpreis nennen wir nach der kostenlosen Besichtigung.
Entscheidend sind die Menge, die Etage, die Zufahrt und was zurückgebaut werden muss, etwa Einbauküche oder Bodenbeläge. Nach der Besichtigung bekommen Sie ein schriftliches Angebot mit Festpreis für den besichtigten Umfang.
Was passiert, wenn mehr zu räumen ist als besichtigt?
Wir sagen es vor der Ausführung und legen ein angepasstes Angebot vor.
Der Festpreis gilt für den im Angebot beschriebenen Umfang. Ändert sich der Umfang wesentlich, etwa weil noch ein Abstellraum dazukommt oder Möbel doch mitgehen sollen, die bei der Besichtigung als bleibend markiert waren, teilen wir Ihnen das vorher mit. Ohne Ihre Zustimmung führen wir keine Mehrleistungen aus.
Was bedeutet besenrein genau?
Geräumt, grob gekehrt, frei von Abfall. Feinreinigung gehört nicht dazu.
Die Wohnung ist vollständig geräumt, grob gekehrt und frei von Abfall. Feinreinigung und Fensterputzen gehören nicht dazu. Wenn Sie die Wohnung darüber hinaus gereinigt übergeben möchten, nehmen wir eine Grundreinigung ins Angebot auf.
Was darf der Vermieter bei der Übergabe verlangen?
Die Rückgabe in vertragsgemäßem Zustand. Was das heißt, hängt von Ihrem Mietvertrag ab.
Geschuldet ist die Rückgabe in vertragsgemäßem Zustand. Starre Fristenpläne für Schönheitsreparaturen und Klauseln, die eine Renovierung unabhängig vom Zustand vorschreiben, hat der Bundesgerichtshof in mehreren Entscheidungen für unwirksam erklärt. Was in Ihrem Fall gilt, hängt vom Mietvertrag ab. Lassen Sie das prüfen, bevor Sie etwas beauftragen, das Sie nicht schulden.
Wie kurzfristig geht das?
Besichtigung in ein bis drei Tagen, der Räumtermin richtet sich nach Ihrer Übergabe.
Zur Besichtigung kommen wir in der Regel innerhalb von ein bis drei Tagen. Den Räumtermin selbst richten wir nach Ihrem Übergabetermin.
Bauen Sie die Einbauküche ab?
Ja, wenn sie zurückgebaut werden muss. Klären Sie vorher, wem sie gehört.
Die Demontage von Einbauküche, Lampen, Rollos und Wandregalen gehört zur Wohnungsauflösung, wenn sie im Angebot steht. Wurde die Küche vom Vormieter übernommen, ist häufig unklar, wer sie schuldet. Klären Sie das schriftlich mit dem Vermieter, bevor wir demontieren.
Entfernen Sie auch Teppichboden und schließen Dübellöcher?
Ja, nach Absprache und wenn es im Angebot steht.
Teppichboden, Laminat und Klebeflächen entfernen wir, Dübellöcher schließen wir nach Absprache. Was Ihr Mietvertrag über besenrein hinaus verlangt, sehen wir uns bei der Besichtigung an und nehmen es ins Angebot auf.
Muss ich beim Räumtermin dabei sein?
Nein, ein Schlüssel und eine erreichbare Telefonnummer reichen.
Zum Räumtermin müssen Sie nicht dabei sein. Bei der Besichtigung ist Ihre Anwesenheit sinnvoll, weil wir dort klären, was mitgeht und was der Mietvertrag für die Übergabe verlangt.
Können Sie den Schlüssel an den Vermieter übergeben?
Nein, das macht Ihre Seite. Wir geben Schlüssel nicht an Dritte.
Die Schlüsselübergabe machen Sie selbst oder eine von Ihnen bevollmächtigte Person. Wir übergeben Schlüssel nicht an Dritte, weil sich daraus Streit über den Zustand der Wohnung ergeben kann, an dem wir nicht beteiligt sein wollen.
Wie sichere ich mich bei der Übergabe ab?
Mit Fotos der geräumten Wohnung und einem unterschriebenen Übergabeprotokoll.
Machen Sie Fotos der geräumten Wohnung und lassen Sie sich ein Übergabeprotokoll unterschreiben. Wir übergeben Ihnen die Wohnung so, dass Sie diesen Termin ohne Nacharbeit wahrnehmen können.
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Wohnungsauflösung anfragen
Rufen Sie an oder schreiben Sie kurz, worum es geht. Inhaber Dirk Hermann sieht sich das Objekt persönlich an und nennt Ihnen danach einen Festpreis. Besichtigung und Angebot sind stets kostenfrei und unverbindlich.